Bij lekkage in een huurwoning is het belangrijk om te weten wie verantwoordelijk is voor de reparatie en het herstel van de schade. In de meeste gevallen ligt de verantwoordelijkheid bij de verhuurder, vooral als de oorzaak van de lekkage te wijten is aan achterstallig onderhoud of structurele problemen van het pand. De verhuurder moet zorgen voor een goed onderhouden woning en eventuele gebreken tijdig verhelpen.

Echter, als de lekkage het gevolg is van nalatigheid, het niet melden van een gebrek of onjuist gebruik door de huurder, zoals het niet goed afsluiten van kranen of het beschadigen van leidingen tijdens verbouwingen, dan kan de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de reparatiekosten. Het is daarom essentieel om lekkages direct te melden bij de verhuurder en duidelijke afspraken te maken over de aanpak.

Wie verantwoordelijk is bij een lekkage uit een bovenwoning is een specifiek scenario waarbij nog vaak discussie ontstaat.