Bij een lekkage uit een bovenwoning is het vaak lastig om direct vast te stellen wie verantwoordelijk is voor de schade en het herstel. In de meeste gevallen is de huurder van de bovenwoning verantwoordelijk voor het melden van de lekkage aan de verhuurder en het voorkomen van verdere schade. De verhuurder is op zijn beurt verantwoordelijk voor het onderzoeken en verhelpen van structurele oorzaken van de lekkage, zoals gebrekkige leidingen of dakproblemen.

Als de lekkage veroorzaakt is door een fout van de huurder, bijvoorbeeld door nalatigheid of onjuist gebruik van sanitaire voorzieningen, dan kan de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de reparatiekosten en eventuele schade aan de onderliggende woning. Het is daarom belangrijk om snel te handelen en de situatie goed te documenteren met foto’s en meldingen aan de betrokken partijen.

Wie verantwoordelijk is bij lekkage in een eigen huurwoning hangt in het algemeen af van de oorzaak en omstandigheden. Daarnaast is het relevant om te weten of de verhuurder aansprakelijk is voor gevolgenschade die voortvloeit uit de lekkage, zoals schade aan persoonlijke eigendommen of gezondheidsrisico’s.