Heeft een energielabel invloed op de huurprijs?

Een energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een woning en kan zeker invloed hebben op de huurprijs. Een woning met een beter energielabel (A of B) is energiezuiniger, wat betekent dat de energiekosten voor de huurder lager kunnen zijn. Hierdoor kan een verhuurder een hogere huurprijs vragen voor een woning met een goed energielabel. Aan de andere kant kan een woning met een slechter energielabel (E, F of G) minder aantrekkelijk zijn, wat de huurprijs kan drukken.

Een energielabel zegt dus iets over de energiezuinigheid van de woning, waarvoor de verhuurder investeringen heeft gedaan. Dit kan variëren van betere isolatie en dubbel glas tot het installeren van een energiezuinige verwarmingsinstallatie. Deze investeringen maken de woning aantrekkelijker en rechtvaardigen mogelijk een hogere huurprijs.

In Nederland is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verhuur van een woning. Het energielabel wordt niet door de verhuurder bepaald, maar door een gecertificeerde energieadviseur die de woning inspecteert.